8 (495) 924-59-00
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

advokat@verbickaya.pro
Задать вопрос адвокату

Задать вопрос адвокату

Задайте Ваш вопрос
Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:
(Доступные типы файлов: doc, gif, jpg, jpeg, mpg, pdf, png, txt, zip)

* — Поля, обязательные для заполнения

Адвокат Вербицкая Юлия Витальевна

Возмещение ущерба от залива квартиры

 Случайно не закрученный кран, не выдержавшая напора воды гибкая подводка стиральной или посудомоечной машинки, прохудившиеся трубы стояка – все это, и не только, может стать причиной залива квартиры и нанесения имуществу граждан материального ущерба. Наверное, каждый житель многоквартирного дома хоть раз в жизни сталкивался с подобной ситуацией, и знает, какой урон может причинить такое происшествие. Хорошо, если протечку удалось быстро обнаружить и устранить. В этом случае нанесенный ущерб может быть незначительным, а порою и совсем незаметным. Но если вода течет по потолку и стенам часами, то значительных повреждений не избежать.

После того, как поток воды остановлен встает вопрос о возмещении ущерба от залива квартиры. В первую очередь необходимо документально зафиксировать как факт самого события залива, так и наличие материального ущерба. Для чего необходимо вызвать уполномоченных представителей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом (это может быть ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ, Управляющая компания и т.д. и т.п.), которые проведут осмотр жилого помещения, подвергшегося заливу. По результата осмотра составляется Акт, в котором подробно описываются имеющиеся повреждения и устанавливается причинно-следственная связь между событием протечки и нанесенным материальным ущербом. О дате и времени проведения осмотра необходимо уведомить виновника залива, который имеет право предлагать свои поправки к составляемому Акту, обращать внимание присутствующих на те или иные моменты и обстоятельства. Приглашение следует отправить телеграммой. Квитанция о ее направлении, в случае последующей неявки адресата на осмотр, сможет служить в суде доказательством его уведомления. Денежные средства, затраченные на отправку телеграмм виновнику с приглашением на осмотр, можно будет взыскать с него в судебном порядке.

Для того чтобы возместить ущерб от залива квартиры необходимо определить его размер. Для чего следует обратиться в специализированную оценочную организацию, сотрудники которой имеют надлежащий опыт и состоят в  саморегулируемой организации оценщиков (СРО). Важно помнить, что до этого момента не стоит производить никакие ремонтные работы в квартире, так как в противном случае результаты оценки могут быть необъективными. Оценка производится на основании осмотра жилого помещения и всех имеющихся повреждений. О дате и времени проведения осмотра оценщиком так же необходимо сообщить виновнику и пригласить его поприсутствовать. В противном случае, если дело дойдет до суда, у виновника появится возможность выдвигать доводы о том, что его умышленно не пригласили на осмотр, чтобы завысить сумму, подлежащую выплате, путем включения в оценку не только ущерба, возникшего непосредственно в результате залива квартиры, но так же иных, не относящиеся к данному событию ранее возникших повреждений.

В дальнейшем есть два пути развития событий: либо виновник добровольно возмещает нанесенный материальный ущерб (например, уплачивает потерпевшему его денежный эквивалент или за свой счет производит ремонтные работы), либо возмещение ущерба от залива квартиры происходит в судебном порядке.

При этом, помимо суммы, установленной оценщиком и необходимой для восстановления поврежденного имущества, с виновника можно требовать возмещения затрат на проведение оценки, уплату государственной пошлины за подачу искового заявления в суд, а так же компенсации расходов на услуги адвоката.

Разобраться в любых правовых вопросах поможет грамотный адвокат. Обращайтесь по тел. 8 (495) 924-59-00 или по e-mail: advokat@verbickaya.pro

Мы найдем оптимальное решение вашей пробелы.
Оставьте комментарий
Имя*:

Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

* — Поля, обязательные для заполнения

Яндекс.Метрика