8 (495) 924-59-00
Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

advokat@verbickaya.pro
Задать вопрос адвокату

Задать вопрос адвокату

Задайте Ваш вопрос
Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:
(Доступные типы файлов: doc, gif, jpg, jpeg, mpg, pdf, png, txt, zip)

* — Поля, обязательные для заполнения

Адвокат Вербицкая Юлия Витальевна

Коротко о жилищных вопросах

Жилищный вопрос испортил москвичей, как говорил великий классик еще в начале прошлого века. Спустя столетие ничего не изменилось. Люди по прежнему постоянно находятся в поисках возможностей улучшить свои жилищные условия, и в этом стремлении их интересы часто пересекаются. Такие конфликты нередко длятся годами и могут доставить много неудобств не только непосредственным участникам, но и их близким.

Круг вопросов относящихся к жилищному праву очень широк и разнообразен: начиная со споров, связанных с правом собственности на жилые помещения, расселением ветхого жилого фонда, выселением бывших родственников и т.д., заканчивая проблемами взимания платы за коммунальные услуги ЖКХ. В данную категорию можно отнести и дела, связанные с постановкой и снятием граждан с жилищного учета, приватизацией и расприватизацией. Законодательная чехарда последних десятилетий не способствовала ясности в этих вопросах. Больше половины таких конфликтов заканчиваются судебными разбирательствами. В подобной ситуации необходима квалифицированная помощь адвоката по жилищным вопросам, который даст правовую оценку сложившейся ситуации и предложит оптимальные пути ее разрешения в пользу доверителя.

Многие жилищные споры вытекают из изменения семейного положения граждан. Например, расторжение брака. После развода у бывших супругов остаются не только общие воспоминания и дети, но и жилплощадь, приобретенная в период супружеской жизни. Иногда, даже наличие вступившего в законную силу судебного акта о разделе совместно нажитого имущества не решает проблем. И стороны опять идут в суд, уже за определением порядка пользования общей квартирой или домом.

Бывает, что один из бывших супругов, пытаясь уменьшить объем совместно нажитого имущества, подлежащего разделу после развода, спешит продать наиболее ценные вещи, которыми традиционно являются квартиры и дома. Право собственности покупателя такой недвижимости может быть оспорено другим супругом. В случае удовлетворения судом таких требований, сделка будет признана недействительной.

Если жилплощадь была приобретена одним из супругов до вступления в брак, то после его расторжения может возникнуть необходимость выселения бывшего супруга из такой квартиры. В отличие от ранее действующего, нынешнее законодательство предусматривает возможность выселения граждан без предоставления им иной жилплощади. Но сделать это можно только в судебном порядке. Избежать негативных последствий при возникновении подобных споров грамотный юрист по жилищным вопросам, который подскажет, как лучше действовать в сложившейся ситуации и составит все необходимые документы.

Иногда право собственности на жилое помещение приходится признавать в судебном порядке. Так часто случается, например, при покупке квартиры на стадии незавершенного строительства. Как правило, такая недвижимость обходится дешевле и позволяет значительно сэкономить средства ее приобретателю. Если после окончания строительных работ и прохождения объектом госкомиссии застройщик не предпринимает попыток оформить право собственности, покупателю ничего не остается, как сделать это через суд. При этом с ответчика можно взыскать пени за просрочку исполнения обязательств, предусмотренные законодательством о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.

Так же через суд приходится действовать при оформлении прав на частные жилые постройки, в случае отсутствия разрешительной документации на их строительство.

Привычка страховать свое жилище в нашем обществе приживается с трудом. Однако заливы, затопления, пожары, и другое событие, влекущие причинение жилому имуществу материального вреда случаются независимо от нашего желания. При этом устанавливать виновника и взыскивать с него компенсацию причиненного ущерба приходится пострадавшей стороне. В подобной ситуации необходима квалифицированная помощь юриста по жилищным вопросам, который даст точную правовую оценку сложившейся ситуации и предложит оптимальные пути ее разрешения в пользу доверителя.

Помимо описанных выше проблем, адвокат по жилищным вопросам поможет в разрешении споров:

  • консультации по жилищным вопросам;
  • о признании недействительными договоров купли-продажи, дарения или мены жилых помещений;
  • признании права собственности на жилые помещения;
  • о вселении в жилое помещение или о выселении из него, постановки или снятии с регистрационного учета по месту жительства;
  • о разделе жилого помещения;
  • о предоставлении жилых помещений по договору социального найма или об изменении условий договора социального найма;
  • о порядке пользования жилым помещением;
  • о взыскании ущерба, причиненного жилому помещению;
  • связанных с взиманием платы за коммунальные услуги ЖКХ, взаимодействием с ТСЖ и Управляющей компанией;
  • иных жилищных споров.

Своевременное обращение за помощью к адвокату по жилищным вопросам поможет избежать негативных последствий при манипуляциях с недвижимостью, и позволит сэкономить деньги, время и ваше спокойствие. Не отпускайте проблему на самотек, обратитесь к профессионалам.

Тел. 8 (495) 924-59-00  

e-mail: advokat@verbickaya.pro

Оставьте комментарий
Имя*:

Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

* — Поля, обязательные для заполнения

Яндекс.Метрика